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9月1日上午，我所高级合伙人华旗律师受鄞州区司法局邀请，为鄞州区人民调解员授课。

本次讲课的主要内容为2022年4月1日生效的《宁波市住宅小区物业管理条例》新规解读与物业常见纠纷解析。华旗律师根据最新的《宁波市住宅小区物业管理条例》，分别从物业管理区域、业主大会和业主委员会、前期物业管理、物业管理服务、物业使用与维护等方面通过与旧条例、国务院《物业管理有条例》进行对比分析，对《宁波市住宅小区物业管理条例》中新增、删减、拓展的部分内容进行了详细的阐述与解读。华旗律师还结合案例深入浅出地理清业主之间、业主与物业公司之间、业主与业委会之间、业委会与物业公司之间、业委会与开发商之间常见的法律纠纷，并提出相关处理意见。

课后，华旗律师与现场参会人员开展互动问答，针对人民调解员遇到的个案开展“一对一”的法律答疑。例如上下楼漏水纠纷处理、房屋连廊能否搭建、违规出售人防车位如何处理、一个加长车位能否同时停放两辆汽车等问题。

此次律师助力人民调解的授课内容针对性、实用性较强，不仅增强了参会人员法律知识，为他们今后更好地从事调解工作提供理论基础，经过相关案例的分析与探讨，还使与会人员对解决相关纠纷的衡量标准有了更精确的把握。